面积控制合理  一般而言，小户型室内空间标准为：客厅使用面积要略大于住卧室使用面积，卫生间不要太局促，其他空间配比舒适，不浪费面积。
　　房型功能齐全  设计上具有良好的自然通风和采光。
　　公共设施方便  走道宽敞明亮，通行顺畅。板式楼，一梯三户的设计较合理。
　　价格适中  这里说的价格是与周边楼盘的比较价。大多数情况，同样的地段，小户型的单价总要高一些。
　　具有较高投资潜力  归结到底，小户型是一个过渡性住宅，5年、10年内，肯定要换。它的投资潜力体现在是否易出租出售，租售价是否高。一般而言，大型商务圈、交通枢纽周边购买力强，出租出售容易。至于价格，房龄、装修、环境等多方面都会对其产生影响。
　　交通配套便利  多种公共交通设施遍布周边，走到站头10分钟内。紧邻大型生活、商业圈或成熟社区。小区自身配套和周边配套设施齐全完善，购物方便节省。